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KEMPEN - RUHIGE WOHNLAGE - GUT AUFGETEILTE ZWEIZIMMERWHG - BALKON - GRÜNBLICK - TIEFGARAGE -

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1974

Zustand: Renovierungsbedürftig

Bezug: kurzfristig möglich

Adresse: Mommsenstrasse 5
47906 Kempen

Etage: 1

Referenz Nr.: SB571

Preise

Kaufpreis: 62.000,00 €

Hausgeld: 203,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 61,00 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 1974

Energieverb.-kennw.: 144,00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, in grüner und ruhiger Lage.

Aufgrund der Lage in der ersten Etage ist sie gleichermaßen für Jung & Alt geeignet.

Die Verteilung der Wohnfläche ist optimal, sodass auch zwei Personen bequem wohnen können.

Gute Wohnqualität bietet auch der überdachte Balkon (Loggia) mit Ausblick in die gepflegte Nachbarschaft.
 

Ausstattungsbeschreibung

Massive Bauweise mit Vollunterkellerung
Tiefgaragenstellplatz

Mieterkeller, Waschkeller, Fahrradkeller

Fernwärme mit Warmwassergewinnung

Energieverbrauchskennswert 144 kWh

Fenster, teilweise  mit Rollladen,
teilweise mit Doppelverglasung

Badezimmer mit Badewanne

Wasseruhren

Gegensprechanlage

Loggia in angenehmer Westlage

Lagebeschreibung

circa 2 km bis zum historischen Ortskern.
Gute Anbindung an den Kempener Aussenring und somit an die angrenzenden Städte.
Die A40 befindet sich 4 km entfernt.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de