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KREFELD - SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS - SIEBEN MIETEINHEITEN - DREI GARAGEN

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Objektdaten

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1960

Zustand: Gepflegt

Adresse: Marktstrasse 133
47798 Krefeld

Referenz Nr.: SB530

Preise

Kaufpreis: 280.000,00 €

Provision: 1,5 % vom Kaufpreis + 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Etagen: 3

Gesamtflaeche: ca. 375,00 m²

Grundstückfläche: ca. 171,00 m²

Gewerbefläche: ca. 66,00 m²

Wohnflache: ca. 309,00 m²

Vermietbare Fläche: ca. 375,00 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverb.-kennw.: 223,00 kWh

Rendite

Mieteinnahmen Ist: 27.360,00 €

Mieteinnahmen Soll: 27.360,00 €

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zur City von Krefeld.

Die gut geschnittenen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit Balkon ausgestattet.

Die Bäder wurden im Laufe der Jahre erneuert, alle mit hellen Fliesen.

Zu allen Wohnungen gehört ein Kellerraum.

Die Ölheizung wurde gegen eine Gaszentralheizung gewechselt, der Gasbrenner ist aus dem Jahre 2013.

Die Fenster wurden in den 80iger, bzw 90iger Jahren getauscht.

Insgesamt solide Mieterstruktur, die Gewerbeeinheit ist seit Jahrzehnten in einer Hand.

Aufgrund der gegenüberliegenden Sparkasse ist guter Kundenlauf gegeben.

Lagebeschreibung

vis à vis der Sparkasse Krefeld.
Solide Infrastruktur, fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Schulen und der nahgelegene Stadtgarten runden das Bild ab.

Sonstiges

Wir führen Besichtigen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de

 

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Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund