Wir sprechen - we speak - noi parliamo - mówimy deutsch englisch italienisch polnisch

KREFELD - FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - DOPPELGARAGE AM HAUS - XXL -GARTEN

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Objektdaten

Einfamilienhaus (freistehend)

Baujahr: 1958

Zustand: Modernisiert

Bezug: nach Vereinbarung

47807 Krefeld

Referenz Nr.: SB525

Preise

Kaufpreis: 180.000,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis, inkl.19% MwSt.

Flächen / Zimmer

Grundstückfläche: ca. 994,00 m²

Wohnflache: ca. 120,00 m²

Zimmer: 4

Badezimmer: 2

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 2

Objektbeschreibung

- IDEAL FÜR ARBEITEN UND WOHNEN -
- GENERATIONEN - WOHNEN -
- ODER DIE FAMILIE MIT PLATZBEDARF!

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei versetzten Wohnebenen.
Teilunterkellerung, mit Zugang zur 14 Meter langen Garage.

Die obere Wohnebene wurde vor zwei Jahren modernisiert.
Ansprechend ist u.a. der große Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Elternschlafzimmer, sowie eine Küche.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste - WC runden das Bild ab.

Die zweite Wohnebene kann über einen separaten Eingang oder auch über eine innenliegende Treppe erreicht werden.

Dieser Wohnbereich ist im Rohbau erstellt. Er bietet ein großes Zimmer mit breiter Fensterfront und angrenzender Terrasse.
Im Dielenbereich ist die Möglichkeit gegeben, die vorinstallierte Küche zu integrieren. Das Badezimmer kann ebenfalls nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden.

Der Garten liegt in Süd - Westlage, hier sind den Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Vorderhaus ursprünglich Fertigbau 1958,
der Anbau in Massivbauweise inkl. Verklinkerung, Garage und Terrassen ca. 1981.
Sanierung obere Wohnebene in 2011 - 2012,
Vorbereitung untere Wohnebene in 2013, hier fehlt der Estrich, Verputz und Fliesenarbeiten.
Gaszentralheizung aus 2007.
Fenster, teilweise neuwertig, überwiegend Doppelverglasung.
Rollläden, teilweise elektrisch.
Vollholzparkett, Laminatboden und Fliesenboden.

Lagebeschreibung

steil Stahldorf.
Gute Anbindung an das Autobahnnetz, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Ich führe Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de