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OSTERATH - DAS IDEALE FAMILIENNEST - VOLL UNTERKELLERT - AUSBAURESERVE - GARAGE & STELLPLATZ

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Einfach

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Objektdaten

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1965

Zustand: Renovierungsbedürftig

Bezug: nach Absprache

40670 Meerbusch

Referenz Nr.: PS-132

Preise

Kaufpreis: 189.000,00 €

Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 2

Grundstückfläche: ca. 255,00 m²

Wohnflache: ca. 100,00 m²

Nutzfläche: ca. 50,00 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Gäste WC: vorhanden

Keller: vorhanden

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer reinen, idyllischen Einfamilienhaussiedlung in begehrter Lage von Meerbusch-Osterath. Ruhige Anliegerstraßen, weitläufige Feld- und Wanderwege und eine ideale Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen) zeichnen diesen Standort aus. Auch die Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte Krefeld, Willich, Kaarst, Neuss und Düsseldorf ist ideal! Gerade bei jungen Familien ist diese Lage sehr begehrt!

Ausstattungsbeschreibung

Massive Bauweise
Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe
1 x Garage und
1 x Stellplatz
Mögliche Ausbaureserve im Dachgeschoss

Baujahr 1965
ÖL-Heizung von 1984
Gas-Anschluss möglich
Doppelt-verglaste Aluminium-Fenster
Dach nachträglich gedämmt
Garten in West-Ausrichtung mit
Separatem Zugang
Grundwasserpumpe im Garten

Modernes Gäste-WC im Erdgeschoss
Parkettboden im Wohnzimmer
Naturstein in der Diele
Küche modern gefliest
3 Zimmer und ein Badezimmer (mit Fenster) im Obergeschoss
Außenrollladen im Erdgeschoss
Ausgebauter Keller inklusive Partykeller
Hauswirtschaftsraum mit moderner Dusche

Allgemeiner Hinweis:
Der Zustand des Hauses ist sauber und sehr gepflegt, jedoch bedarf es einer Komplettrenovierung. Das Badezimmer im Obergeschoss ist zu erneuern -
Fenster und Heizung sind mittelfristig zu modernisieren.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch Abends und am Wochenende durch!

Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de