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ANRATH - IDEALES SINGLE-APPARTEMENT & HOME-OFFICE -GUTE VERMIETBARKEIT -IDYLLISCHE LAGE -EVK 55,5

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1997

Zustand: Gepflegt

Bezug: nach Absprache

Vermietet: Ja

47877 Willich

Referenz Nr.: PS-KEHN55

Preise

Kaufpreis: 99.750,00 €

Hausgeld: 135,00 €

Provision: 1,9% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 36,90 m²

Nutzfläche: ca. 8,00 m²

Zimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Tiefgarage

Kaufpreis: 15,00 €

Rendite

Monatsmieteinnahmen Ist: 315,00 €

Objektbeschreibung

KAPITALANLEGER AUFGEPASST!

Das Appartement eignet sich ideal für Singles (egal ob jung oder alt) und Berufspendler.

Die Ausstattung der Wohnung ist aufgrund des jungen Baujahres als modern zu bezeichnen - vorallem der niedrige Energieverbrauchskennwert überzeugt Kapitalanleger und Bewohner gleichermaßen! Dies spiegelt sich ebenfalls in den Hausgeldzahlungen wieder!

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattet.

Der Keller verfügt über einen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerabstellraum.
Diese können sowohl über das Treppenhaus, als auch bequem und trocken über die separate Zufahrt durch die Tiefgarage, erreicht werden.

UNSER FAZIT:
Eine schöne Kapitalanlage in guter Lage, die sich besonders für Kapitalanleger eignet.

Ausstattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise Baujahr 1997

- Moderne, gepflegte Wohnanlage
- Niedriger Energieverbrauch
- Fernwärme-Zentralheizung
- Begehrte Lage

Wohnung:
- Schöne 1,5 Zimmeraufteilung
- Kunststofffenster
- Laminatboden
- Einbauschrank in der Diele
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Großer Kellerraum
- Waschkeller

- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de