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VIERSEN - HAUS IM HAUS - 147M² WOHNVERGNÜGEN- TERRASSE- GARTEN- GARAGE- LÄNDLICHE LAGE KREIS VIERSEN

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Garten Mitbenutzung: möglich

Heizungsart: Etagenheizung

Objektdaten

Baujahr: 2005

Zustand: Gepflegt

Bezug: ab sofort möglich

41751 Viersen

Referenz Nr.: SB BOIS-DG

Preise

Kaufpreis: 350.000,00 €

Hausgeld: 150,00 €

Provision: 1,79% vom Kaufpreis inkl. 19% MWst

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 147,00 m²

Zimmer: 4,5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Gäste WC: vorhanden

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Inkl. Energie für Warmwasser

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Garage

Objektbeschreibung

DIESE TOLLE EIGENTUMSWOHNUNG AUS DEM BAUJAHR 2005 IST EINE RARITÄT AUF DEM IMMOBILIENMARKT

MODERNES WOHNEN IN LÄNDLICHER LAGE

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung zeichnet sich durch die schöne offene und individuelle Bauweise aus.

Die Wohnung liegt in der ersten Etage und erstreckt sich über zwei Ebenen.

In der ersten Ebene befinden sich der großzügige Dielenbereich mit Zugang zu Gäste - Bad, Küche, Wohnzimmer und Büro/ Kinderzimmer.

In der zweiten Ebene der Wohnung liegen die privaten Schlafräume und das große Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.

Besonders erwähnenswert ist die Terrasse mit Treppenabgang zum kleinen Garten.

Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Pferdehof. Er bietet Reitern Platz für das Lieblingspferd.

Vor dem Haus gelegen ist die Garage und ein Stellplatz.

BITTE BETRACHTEN SIE AUCH DAS EXPOSE:
SCOUT ID 128237197
Die Nachbarwohnung und Einliegerwohnung wird auch veräußert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

- Die WFL Berechnung - siehe Anhang
- Gehobene Ausstattung
- Wertige Holzbalkendecke
- Pflegeleichter Fliesenboden Terracottaoptik
- weiße Kunsstofffenster
- Glastüre zum Wohnzimmer
- Weiße Zimmertüren
- Küche mit Vorratsraum
- Durchreiche zum Wohnzimmer
- Gäste - Bad mit Dusche und Fenster
- Terrasse mit Treppenabgang zum eigenen Garten
- Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und zwei Waschbecken
- Eigene Gastherme
- Garage und Stellplatz auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.
Wir berücksichtigen die aktuellen Covid 19 Auflagen.
Wir beantworten alle Anfragen - bitte kontrollieren Sie Ihren Spam - Ordner.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
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Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de