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VERBERG - EIN STÜCK KREFELDER GESCHICHTE - BUSCHHÜTER-HAUS MIT TRAUMGRUNDSTÜCK IN SONNENLAGE

Für diese Immobilie liegt eine Reservierung vor!

Ausstattung

Heizungsart: Gas-Heizung

Objektdaten

Einfamilienhaus (freistehend)

Baujahr: 1935

Zustand: Gepflegt

Bezug: nach Absprache, auf Wunsch relativ kurzfristig

47802 Krefeld

Referenz Nr.: SBM670

Preise

Kaufpreis: 650.000,00 €

Provision: 1,79% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt

Flächen / Zimmer

Grundstückfläche: ca. 1.015,00 m²

Wohnflache: ca. 135,00 m²

Nutzfläche: ca. 85,00 m²

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stellplatz/ Garage

Stellplatz/ Garage: Garage

Objektbeschreibung

EIN STÜCK KREFELDER GESCHICHTE -
KARL-BUSCHHÜTER-HAUS

DIESES UNIKAT IST SEIT FÜNF JAHRZEHNTEN IM FAMILIENBESITZ UND WIRD NUN SCHWEREN HERZENS AN NEUE EIGENTÜMER ÜBERGEBEN.

Der Architekt Karl Buschhüter (1872-1956) war ein eigenwilliger Individualist, dessen Baustil stark von den Ideen der Lebensreform beeinflusst war, die man als Vorläufer der heutigen ökologischen Bewegung ansehen kann und die einen ganzheitlichen Lebensstil im Sinne „Zurück zur Natur“ anstrebte.

Seine organische Architektur orientiert sich an natürlichen Formen und verwendet möglichst natürliche Materialien aus der Umgebung.

Das 1935 erbaute Haus zeigt mit Ziegeltexturen, Fachwerkelementen und einem Krüppelwalmdach typische Formen des unverwechselbaren Buschhüter-Stils.

Aufgrund der vielen Fenster gilt es als eines der hellsten Buschhüter-Häuser.

Wie fast alle seine Bauwerke, die den Krieg überstanden haben, steht das Haus als Krefelder Baudenkmal unter Denkmalschutz.

Ausstattungsbeschreibung

+ Freistehendes Einfamilienhaus
+ Vollunterkellert
+ Denkmalliste "916"
+ Alter Echtholz-Parkettboden
+ Massive Holztüren
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Modernisiertes Bad im OG
+ Wasserleitungen teilweise erneuert
+ Vorbereitung Gäste - WC im OG
+ Ausbaureserve im Spitzboden
+ Zufahrt mit Stellplätzen und Garage
+ Großer Sonnengarten
Begehung durch Kai Ross, Bausachverständigenbüro Krefeld.
Eine Einschätzung der möglichen Modernierungsmaßnahmen liegt vor.

Lagebeschreibung

47802 Krefeld-Verberg

Sonstiges

Aufgrund der aktuellen Covid - 19 Pandemie führen wir Besichtigungen nach genauer Absprache und mit den entsprechenden Auflagen durch.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de

 

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Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund