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KEMPEN - FREI FÜR EIGENNUTZER - TOP MODERNISIERT - DREI ZIMMER ETW - EINBAUKÜCHE - LOGGIA - AUFZUG

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!vermittelt

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Einbaukueche: vorhanden

Personenaufzug: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1970

Zustand: Modernisiert

Bezug: nach Absprache

47906 Kempen

Referenz Nr.: PS-DVS1

Preise

Kaufpreis: 199.500,00 €

Hausgeld: 266,00 €

Provision: 1,79% des Kaufpreises inkl. MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 3

Wohnflache: ca. 80,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER!

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Anbindung zum ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ca. 80m² WFL verteilen sich auf die zentrale Diele, das großzügige Wohnzimmer und die geräumige Küche (keine Durchgangszimmer).
Die beiden Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche und der Balkon in Sonnenlage runden das Angebot bestens ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand.

Die Wohnung ist nicht vermietet und direkt bezugsbereit.

Die Mitbewohnerschaft besteht überwiegend aus Eigentümern, gut erkennbar am gepflegten Treppenhaus der Wohnanlage.

UNSER FAZIT:
Eine schöne Wohnung in guter Lage, die besonders das Interesse für Eigennutzer weckt.

Ausstattungsbeschreibung

+ Schöner Grundriss / Zuschnitt der Wohnung
+ 2014 umfangreich saniert
+ Elektrik von 2014
+ Moderner Laminatboden
+ Hochwertige Einbauküche
+ Modernes Badezimmer mit Dusche
+ und Waschmaschinenplatz
+ Abstellkammer
+ Balkon in Südlage
+ Aufzug
+ Kellerraum

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir beantworten alle Anfragen - bitte kontrollieren Sie Ihren Spamordner.

COVID - 19
Aufgrund der aktuellen Situation führen wir Besichtigungen nur nach genauer Absprache durch, unter Einhaltung der derzeit geltenden Vorschriften und Sicherheitsvorkehrungen!

Wir informieren Sie gerne vorab ausführlich zu der Immobilie und beraten Sie, bevor eine Innenbesichtigung stattfinden wird.

Anfrage und Kontaktinformationen

Dieses Objekt wurde bereits vermittelt. Daher finden Sie hier keine Anfrage und Kontaktinformationen mehr.
Sollten Sie dennoch Kontakt zu uns aufnehmen wollen so finden Sie unsere Kontaktinformationen auf unserer Kontaktseite.

 

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Wir sind weiterhin für Sie da!

Liebe Kundinnen, liebe Kunden,

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Gerne weisen wir Sie hiermit darauf hin, dass wir auch in dieser Zeit für Fragen, Wünsche und Anregungen stets für Sie da sind!
Leider ist es uns nicht möglich jeden einzelnen Kontakt persönlich wahrzunehmen, da wir die vorgebebenen Hygiene-Standards und Kontaktverbote auf Anweisung der Bundesregierung einhalten werden.

Daher bieten wir unseren Kundinnen & Kunden Besichtigungen über „Face-Time“ (Videotelefonie) und 360-Grad-Führungen (über Ihren PC oder Tablet) an.
Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund