Kaufen
St TÖNIS - FREI FÜR EIGENNUTZER - MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG - TERRASSE IN SÜDLAGE - GUTE AUSSTATTUNG
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!
Ausstattung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Heizungsart: Gas-Heizung
Objektdaten
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Bezug: nach Vereinbarung
47918 Tönisvorst,
Referenz Nr.: SBHAW53
Preise
Kaufpreis: 298.000,00 €
Hausgeld: 300,00 €
Flächen / Zimmer
Wohnflache: ca. 100,00 m²
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Stellplatz/ Garage
Anzahl Stellplatz/ Garage: 1
Stellplatz/ Garage: Außenstellplatz
Objektbeschreibung
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE IN SÜDLAGE - FREI FÜR EIGENNUTZER
Modernes Vierparteienhaus in zweiter Reihe gelegen, ohne Durchgangsverkehr.
Diese schöne Eigentumswohnung wird Sie begeistern.
Das Herzstück der Wohnung, der Wohnbereich mit der angrenzenden Terrasse in Südlage, ist lichtdurchflutet.
Die gesamte Aufteilung der Wohnung ist ansprechend und praktisch zugleich.
In Wohnebene 1 liegt der große Wohnbereich mit Terrasse, die mit hellen Möbeln eingerichtete Einbauküche, ein Büro/- Kinderzimmer, die Diele mit Abstellkammer und das Gäste - WC.
Das XXL - Schlafzimmer in Wohnebene 2 hat einen Zugang zur Kammer mit Fenster, wo derzeit die Waschmaschine ihren Platz hat.
Bei Bedarf kann das Schlafzimmer in zwei Räume abgetrennt werden.
Das gepflegte Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster bietet ausreichend Platz für die Familie.
Zusätzlichen Stauraum hat das Spitzdach, welches über die Diele im Obergeschoß erreichbar ist.
Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, ansprechend tapeziert und sehr gepflegt.
In 2019 wurde im gesamten Wohnbereich und Treppenaufgang ein Designboden in Holzoptik fachmännisch verlegt.
DIE WOHNUNG KANN AB JANUAR 2021 ÜBERNOMMEN WERDEN !
Ausstattungsbeschreibung
Vierfamilienhaus in massiver Bauweise,
im Verwaltungsverbund mit dem Nachbarzwillingshaus.
Die Wohnhäuser werden getrennt abgerechnet.
Stellplätze am Haus - Fahrradplätze ebenerdig
Vollunterkellerung - Wasch- und Trockenkeller
Mieterkeller
Eigener Stellplatz am Haus
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
- Weiße Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste - WC
- alle Türen und Fenster mit Sicherheitsschloß
- alle Fenster abschließbar
- Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern
- alle Dachfenster inkl. Sonnenmarkise
Plisses an allen Fenstern
- Sonnenmarkise an der Terrasse in Südlage
- Neuwertiger Designboden in Holzoptik 2019 - Bambusparkett - Fliesenboden
- Helle Wohnungsinnentüren
- Gepflegtes Treppenhaus
- kein Instandhaltungsstau
Lagebeschreibung
Fußläufig sind innerhalb von drei Minuten der St. Töniser Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichbar, sowie die Enthaltestelle Strassenbahn Richtung Krefeld.
Positiv ist auch die kurze Distanz zu den Autobahnen Richtung Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Sonstiges
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.
Wir beantworten alle Anfragen - bitte kontrollieren Sie Ihren SPAM - Filter.
Anfrage und Kontaktinformationen
Dieses Objekt wurde bereits vermittelt. Daher finden Sie hier keine Anfrage und Kontaktinformationen mehr.Sollten Sie dennoch Kontakt zu uns aufnehmen wollen so finden Sie unsere Kontaktinformationen auf unserer Kontaktseite.