Bellassai & Sigmund

HÜLS - EIGENNUTZER - ZWEI ZIMMERWHG - INKL. EBK - HERRLICHER BLICK INS GRÜNE - LOGGIA - AUFZUG

vermittelt

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 61 m²
Zimmer 2
Bezug ab kurzfristig möglich
Ort 47803 Krefeld

Kosten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 260,30 € / Monat
Instandhaltungsrücklage 74,85 €

Objektdaten

Referenz Nr. SB-HÜ773-KR
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1966

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 119,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Ausstattung

Ausstattungsqualität Einfach
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Loggia Ja
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat
Bad Dusche

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etagenzahl 7

Beschreibung

Fantastischer Ausblick über den Krefelder Grüngürtel zwischen Inrath und Hüls. Wir bieten eine schöne Zwei-Zimmer Wohnung mit Loggia in der 6. Etage an, die Sie bequem über eine Aufzugsanlage erreichen können. Die Wohnungen sind über Laubengänge zugänglich. Sie betreten die Wohnung in eine Diele, in der ein geräumiger Einbauschrank integriert ist. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Die Küche liegt nach vorne zum Laubengang und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Schlafzimmer und Wohnzimmer, beide in angemessener Größe und gut möblierbar, liegen zur Rückseite und bieten die schöne Aussicht ins Grüne. Die gut nutzbare Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Verweilen ein. Ein Kleinod über den Dächern von Krefeld, welches für Singles oder Paare zu empfehlen wäre.

Ausstattung

- Aufzug - 6. Etage - Wohnungseingang über Laubengang - Loggia mit traumhafter Aussicht ins Grüne - Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine - Flur mit Wandschrank - weißgefliestes Duschbad, Dusche mit Ganzglastür - Laminatboden - Durchlauferhitzer - Kellerraum - Wasch- und Fahrradkeller - Waschmaschine kann auch in der Küche angeschlossen werden - ausreichend Parkmöglichkeiten, Plätze können angemietet werden - Grünlage

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir beantworten alle Anfragen - Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Hülser Straße 773 47803 Krefeld - relativ kurzer Weg in den Hülser Ortskern - direkte Lage an Bus- und Bahnhaltestelle - Grüne Umgebung

Das Objekt ist bereits vermittelt