Bellassai & Sigmund

MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN IDYLLISCHER VILLENKOLONIE + PARKETT + FUßBODENHEIZUNG

vermittelt

Wohnung

Zur Miete

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 80.3 m²
Zimmer 2
Bezug ab 15.11.2022
Ort 53177 Bonn

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 205,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatz-Preis 50,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. TL-EH35-HÖN-EG
Objektzustand neuwertig
Baujahr 2007
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Ja

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 69.1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Gästetoilette Ja
Keller Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Abstellraum Ja
Fußbodenbelag Parkett, Fliesen
Bad Wanne, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Nutzfläche ca. 8 m²
Anzahl Parkplätze 1
Etage 0. OG

Beschreibung

LEBEN INMITTEN EINES IDYLLISCHEN VILLEN-ENSEMBLES... IDEAL FÜR JUNG & ALT! Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des schön angelegten Villen-Ensembles auf einer Anhöhe der "Elliger Höhe", umgeben von einer gepflegten, ansehnlichen Nachbarschaft. Über das Treppenhaus oder den Aufzug ist die Wohnung mühelos und ohne größere Hürde zu erreichen. Rund 80m² stehen Singles oder Paaren -egal ob jung oder alt- zur Verfügung. Aufgrund des jungen Baujahres besticht die Wohnanlage durch seine zeitgemäße Ausstattung und ansprechende Architektur: Fußbodenheizung, Parkettboden und Rollläden sind dabei selbstverständlich!

Ausstattung

+ Moderne Aufzugsanlage + Parkettböden in allen Wohnräumen + Frisch renoviert (weiß gestrichen) + Fußbodenheizung + Modernes Badezimmer mit Badewanne & Fenster + Gäste-WC + Großzügige Terrasse + Rollläden an allen Fenster (z.T. elektrisch) + Mieterkeller + Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung + Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)

Sonstige Hinweise

Wir bitten vorzugsweise um eine schriftliche Anfrage. Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

Lage der Immobilie

Elliger Höhe 35 53177 Bonn - Bad Godesberg Begehrte Lage auf Anhöhe der Elliger Straße / Hohle Gasse mit tollem Blick auf Muffendorf!

Das Objekt ist bereits vermittelt