Bellassai & Sigmund

KR - HÜLS - FREI FÜR EIGENNUTZER - EIGENTUMSWOHNUNG MIT EBK- BALKON - AUFZUG - GARTENANLAGE

vermittelt

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 58.39 m²
Zimmer 2
Bezug ab kurzfristig möglich, bzw. nach Absprache
Ort 47839 Krefeld

Kosten

Käuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 343,00 € / Monat
Instandhaltungsrücklage 36,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. SB-PO-WE24
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1999

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 93 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsqualität Normal
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Parkplätze 1
Etage 1. OG

Beschreibung

FREI FÜR EIGENNUTZER Diese seniorengerechte Wohnung eignet sich bestens für Menschen, die Wert auf ein schönes Zuhause legen und nicht völlig isoliert den Lebensabend verbringen möchten. Dieses Wohnkonzept wird überwiegend von Senioren genutzt, die die Intimität der eigenen vier Wände genießen möchten und dennoch soziale Kontakte pflegen wollen. Das Konzept bietet den Bewohnern auf Wunsch die Nutzung der Gemeinschaftsräume an. Es besteht keinerlei Gruppenzwang. Den Bewohnern ist es völlig freigestellt, bei gemeinschaftlichen Aktivitäten und Begegnungen teilzunehmen oder auch nicht. Wochentags gibt es Unterhaltungsangebote, angeboten und geleitet von einer freundlichen und kompetenten Sozialarbeiterin. Die Dame ist ganztägig vor Ort und kümmert sich um die Belange der Bewohner. Diese Dienste werden im Hausgeld abgerechnet und sind obligatorisch. Der Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage, sodass alle Bewohner ein schönes und sauberes Umfeld genießen können. Die Nutzung der Gartenfläche steht allen Bewohnern frei zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und die Anlage - natürlich unter Einhaltung der derzeitig geltenden Schutzvorschriften. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

+ Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum windgeschützten Balkon mit Blick in den Innenhof + offene Küche inkl. Einrichtung, gut durch eine Theke in den Wohnraum integriert + Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Schrankwand + Große Diele mit Einbauschrank + Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner + Parkettboden + Rollläden + Mieterkeller + Aufzug + Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß + Allg. Waschmaschinennutzung / Trockner mit Münzbetrieb, und mit Trockenraum + Schön begrünte Gartenanlage mit Parkbänken zum Verweilen + Tiefgaragenstellplatz, Zufahrt am Haus gelegen + Betreuungskonzept Sozialer Dienst + Hausmeisterservice - Reinigungsdienst

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage der Immobilie

Krefeld - Hüls, Am Porthspick 18. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Das Objekt ist bereits vermittelt