Beschreibung
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER ZUKÜNFTIGE EIGENNUTZER!!!
Diese helle und modern-geschnittene Dreizimmerwohnung befindet im 1.OG eines 9-Parteienhauses in Düsseldorf (Rath).
Von der Diele aus gelangt der Bewohner in alle Wohnräume - es gibt keine "gefangenen" Zimmer!
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand(!) und ist seit knapp 10 Jahren vermietet (660€ kalt).
Die Mieter sind laut eigener Aussage bereits auf der Suche nach einer größeren Immobilie.
Zuletzt wurde ca. 2017 die Gas-Etagenheizung erneuert.
Zur Wohnung gehört neben einem abschließbaren Kellerraum das Recht zur Nutzung am gemeinschaftlichen Garten. Derzeit nutzt die Wohneinheit den hinteren Teil des Gartens für sich alleine.
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise
+ Kamin im Wohnzimmer (nicht aktiv!)
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ Helles Badezimmer mit Badewanne
+ Separates WC
+ Großer Balkon
+ Kunststofffenter mit Isolierverglasung (von ca. 1980)
+ Gas-Etagenheizung von 2017
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller