Beschreibung
MODERNES, IDYLLISCHES WOHNGEBIET IN FUßLÄUFIGER NÄHE ZUM KLEINEN STADTZENTRUM
AUF DEM ZANGER - KEMPEN - ST. HUBERT - BAUJAHR 2020
ENERGIESPARHAUS - SAUBERE ENERGIE - KOSTENGÜNSTIGE NAHWÄRME
FÖRDERUNG VOM BUNDESMINISTERIUM UMWELT NATURSCHUTZ UND REAKTORSICHERHEIT -
IN ZUSAMMENARBEIT MIT DEN STADTWERKEN KEMPEN UND HOCHSCHULE DÜSSELDORF
Die Energiezentrale AUF DEM ZANGER produziert Strom und Nahwärme gleichzeitig. Sie vereint mehrere ökologische und innovative Energien miteinander:
- solarthermische Kollektoren zur Wärmeerzeugung aus Sonnenenergie
- eine Wärmepumpe zur Nutzung der Erdwärme
- ein kleines gasbetriebenes Blockheizkraft zur gekoppelten Strom- und Wärmeerzeugung
- einen Wärmespeicher mit Elektrodenheizung zur Energieoptimierung
(Auszug aus der Broschüre Nahwärme im Baugebiet Auf dem Zanger - Stadtwerke Kempen)
Nicht nur die Technik überzeugt, auch die Aufteilung des Hauses und die hochwertige Ausstattung und Verarbeitung macht das Kaufangebot attraktiv für die neuen Eigentümer.
Die Farbgebung der verwendeten Materialen ist ansprechend und zugleich neutral.
Die Aufteilung großen Hauses weist alle Attribute auf, die sich eine Familie wünscht.
Das circa 45 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und Zugang zur pflegeleicht angelegter Gartenanlage ist prädestiniert für ein harmonisches Miteinander.
Von der Diele aus ist das Obergeschoss über die geschlossene Treppe, mit zwei weiteren Schlafräumen und dem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zu erreichen.
Eine Etage höher befindet sich das abgeschlossene, vierte Zimmer - Das große, lichtdurchflutete Studio - Ein echtes Highlight! Ob Büro, Hobbyzimmer, oder großzügiges Schlafzimmer... An Platz mangelt es hier garantiert nicht!
Die Kellerräume bieten genügend Stell-/Lagerfläche und dienen derzeit neben dem Hauswirtschaftsraum als großzügiger Party- / Hobbyraum.
Aufgrund des guten Raumangebotes und der angenehmen Deckenhöhe kann hier mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer entstehen.
Und Dank des jungen Baujahres und der weißen Wanne sind hier feuchte Wände vergebens zu suchen.
Fazit:
DAS perfekte Familiennest!
Ausstattung
+ Neubau-Doppelhaushälfte von 2020
+ Massive Bauweise
+ Vollunterkellerung
+ Weiße Wanne
+ Effiziente Nahwärmeheizung
+ Smart-Home-Ready!
+ Video-Gegensprechanlage
+ Garten in West-Ausrichtung
+ Hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
+ Zeitloser Fliesenboden im Erdgeschoss
+ Parkettboden in den oberen Wohnräumen
+ Badezimmer mit Wanne & Dusche und Fenster
+ Modernes Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
+ Dachgeschoss: Großes Studio
+ Netzwerkverkabelung
+ Glasfaser-Anschluss
https://www.stadtwerke-kempen.de/de/Waerme/Produktuebersicht-Waerme/Waermetarif-Auf-dem-Zanger-St.-Hubert/
