Beschreibung
WIR BITTEN VORZUGSWEISE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE
LÄNDLICHES AMBIETE AM FUßE DER ST.TÖNISER CITY!
Dieses hübsche Backsteingebäude wird derzeit als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-3 Zimmerwohnung (ca. 92m²) mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Im Obergeschoss bietet die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern (ca. 66m²) viel Gemütlichkeit.
Beide Wohneinheiten sind in einem guten, moderaten Unterhaltungszustand!
Die Einheit im Erdgeschoss steht aktuell leer und kann vom zukünftigen Eigentümer selbst bewohnt oder vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2019 für 530€ Kaltmiete vermietet.
Das gesamte Grundstück wird derzeit neu vermessen und entsprechend neu aufgeteilt - die Gesamtgröße wird voraussichtlich circa 374m² betragen.
Auf dem Grundstück kann nach Rücksprache mit der Gemeinde ein Carport errichtet werden.
Ausstattung
- Massives Backsteinhaus
- Voll unterkellert
- Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung (ab ca. 2008)
- Rollläden
- Bad im Erdgeschoss von 2021
- Bad im OG von ca. 2010
- Elektrik von ca. 1975
- Wasserleitungen von ca. 1985
- Dachdämmung von ca. 1985
- Gas-Zentralheizung von ca. 2001
- Garten in Westausrichtung