Beschreibung
SELTENHEIT - WOHLFÜHLOASE MIT VIEL PLATZ - FAMILIENFREUNDLICHE LAGE OHNE DURCHGANGSVERKEHR - INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ -
GUTE LAGE CRACAU - BISMARCKVIERTEL
Es erwartet Sie ein großzügiges, familienfreundliches Reihenhaus mit viel Platz für die Familie.
Im Eingangsbereich liegt zur linken Seite das Gäste - WC mit Fenster. Es schließt der Garderobenbereich an, der an die ebenfalls offengehaltene Treppe angrenzt, die alle Ebenen miteinander verbindet. Von der Diele rechts gelegen gelangen Sie in die Küche, die Ihnen einen schönen Blick in Ihren Vorgarten und die Spielstraße gewährt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufangebot enthalten.
Der offene Wohn-Essbereich hat mit circa 35 m² Wohnfläche eine angenehme Größe. Die breite Fensterfront bietet einen schönen Blick in den gradlinig angelegten Außenbereich. Der idyllische sonnige Garten mit schöner Holzterrasse lässt diese Immobilie zur städtischen Wohlfühloase werden.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer frontseitig, ausreichend groß, um eine Büroecke zu integrieren. Zwei gemütliche Kinderzimmer zur Gartenseite und das moderne innenliegende Bad mit Dusche sind ebenfalls im Obergeschoss angeordnet.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres innenliegendes Duschbad integriert. Zwei zusätzliche helle und gut möblierbare Zimmer, die individuell genutzt werden können, runden das umfangreiche Raumangebot ab.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet über die Kelleraußentreppe Zugang in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die Grundriss-Animationen dienen der Veranschaulichung und bieten keinen Anspruch auf Genauigkeit.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus in Massivbauweise Baujahr 1991
- Vollunterkellerung mit Außenkellertreppe
- Dach vollständig ausgebaut
- Tiefgaragenstellplatz fußläufig
(im Kaufpreis enthalten)
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- 2019 neue Heizungsanlage
- Kamineinbau im Wohnzimmer möglich
- 2017 Fensteranstrich
- 2017 Dachgauben verschiefert
- 2017 Markise
- 2015 neue Fenster Küche und Gäste WC
- 2014 Anlegung Vorgarten und Garten
- 2014 neue Terrasse
- 2014 Brunnen
- 2013 Moderne Einbauküche, E - Geräte von Miele
(im Kaufpreis enthalten)
- 2013 Gäste WC und Bad neu
- 2013 Bad 2. OG modernisiert
- 2013 Böden 1. und 2. OG hochwertiger Laminatboden
- 2013 tapeziert, gestrichen ( fortlaufend bis heute)
- 2013 Elektro ergänzt und neue Schalter und Steckdosen
