Beschreibung
MEHRGENERATIONENWOHNEN?
IDEAL FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLÄGER!
Dieses solide und massiv errichtete Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren regelmäßig instandgehalten & modernisiert.
Die Wohnungen stehen leer und können daher gut im Familienverbund genutzt werden.
Alle drei abgeschlossenen Wohneinheiten sind über das Treppenhaus zu erreichen:
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Maisonettewohnung mit 3 Zimmern (ca. 110m²) und Zugang zum Balkon & Garten (im Untergeschoss). Die vorinstallierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Oberschoss ist eine Dreizimmerwohnung mit Balkon (ca. 92m²) vorzufinden.
Das Dachgeschoss wurde 2017 neu gedämmt und renoviert - hier stehen dem neuen Eigentümer rund 52m² zur eigenen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Alle Wohnungen befinden sich in einem absolut modernen und zeitgemäßen Zustand. Sämtliche Bäder wurden ca. 2010 komplett erneuert.
Das I-Tüpfelchen:
Das große Grundstück mit seinen zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und der hochwertigen Terrasse!
Ausstattung
+ Massiv erbautes Reihenmittelhaus
+ 2,5 Geschosse
+ Vollunterkellerung
+ 2 Balkone (je ca. 8,5m)
+ Eine Garage innerhalb des Gebäudes
+ 1966 errichtet
+ 2010 / 2017 modernisiert
+ Sicherheitseingangstüre von 2017
+ Fenster alle mit Isolierverglasung (2010 bis 2017)
+ Elektrische Rollläden
+ Elektrik in 2010 erneuert
+ Moderne / Neuwertige Fußböden (Laminat)
+ Alle Bäder in 2010 erneuert
+ ÖL-Zentralheizung von 1991
+ Dachgeschoss in 2017 komplett renoviert & neu gedämmt
Weitere Detailfragen erörtern wir gerne vor Ort!
