Bellassai & Sigmund

KR-HÜLS NEUWERTIGES FAMILIENDOMIZIL - BJ2010 - KFW70 - EINBAUKÜCHE - 4 SCHLAFZIMMER -2 STELLPLÄTZE

vermittelt

Haus

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 141 m²
Grundstück (ca.) 167 m²
Zimmer 5
Bezug ab Nach Absprache
Ort 47839 Krefeld

Kosten

Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. PS-LL6
Objektzustand neuwertig
Baujahr 2010

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 55.8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Gästetoilette Ja

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Nutzfläche ca. 10 m²
Anzahl Parkplätze 2
Etagenzahl 2

Beschreibung

- 141m² WOHNVERGNÜGEN - BJ 2010 KFW70 - STADTHAUS MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE - OFFENER WOHNBEREICH MIT EINBAUKÜCHE - VIER SCHLAFZIMMER - ZWEI BÄDER - - BESCHAULICHER AUSSENBEREICH Gemütlich, einladend und nahezu neuwertig! Hier finden Paare und junge Familien ihr NEUES ZUHAUSE! Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn/ - Essbereich den zentralen Mittelpunkt - hier trifft sich die Familie zum gemütlichen Miteinander. In der ersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss runden die beiden Schlafräume und das zweite Badezimmer (derzeitige Nutzung als Waschmaschinenraum) das Angebot bestens ab. Der absolute Neubaustandard, die sehr niedrigen Energiekosten (ca. 210€ p.m. inkl. Heizung, Wasser etc), die vorinstallierte Einbauküche und viele kleine, technische Extras (Smart-Home) laden nach dem Erwerb des Hauses zum direkten Wohlfühlen & Wohnen ein. P.S. Auf Wunsch können einige Einrichtungsgegenstände nach Absprache mit den Verkäufern übernommen werden.

Ausstattung

+ Reihenmittelhaus + Baujahr 2010 + KFW70-Standard + Massive Bauweise + Laminatboden + Badezimmer mit Wanne und Dusche + Modernes Gäste-WC im Erdgeschoss + Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung + Kleiner Garten in West-Ausrichtung + Terrasse mit Markise + Smart-Home: Rollladen-, Licht-, Heizungssteuerung + Hochwertige Einbauküche im Landhausstil + Weiteres Badezimmer im Dachgeschoss möglich + 2 x Stellplätze

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner - Sollten wir Sie telefonisch nicht erreichen, erhalten Sie in jedem Fall eine E-Mail-Antwort.

Lage der Immobilie

Krefeld-Hüls Familienfreundliches, modernes Neubaugebiet Verkehrsberuhigte Zone

Das Objekt ist bereits vermittelt