Beschreibung
Wir stellen Ihnen ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise vor.
Das Haus befindet sich auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück, inmitten einer Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Derzeit sind etwa 100m² Fläche auf zwei Wohnebenen aufgeteilt.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in beide Wohnebenen sowie in den Nutzbereich im Untergeschoß.
In der linken Wohnebene befindet sich ein Tageslichtbad, die Küche sowie das großzügig geschnittete Wohnzimmer mit Terrassenzugang.
Betreten Sie von hier aus den sehr gepflegten Garten in optimaler Sonnenlage.
Ein besonderes Highlight für das entspannte Familienleben stellt die große überdachte Terrasse dar.
Errichten Sie hier Ihr zweites Wohnzimmer - die Überdachung macht es möglich!
Gartenmöbel lassen sich optimal in dem hübschen Gartenhäuschen verstauen. Die Gartengeräte und Werkzeuge in dem geräumigen Gerätehaus mit angrenzender Garage.
Über wenige Stufen gelangen Sie in die zweite Wohnebene, die die Schlafräume und ein weiteres Tageslichtbad bietet.
Derzeit gibt es zwei kleinere Kinderzimmer. Bei Bedarf lassen sich diese in einen Raum wandeln.
Das Elternschlafzimmer ist ausreichend groß.
Zusätzlich bietet Ihnen das Untergeschoß einen Bügel-/Hobbyraum, eine Abstellkammer sowie einen Nutzkeller und den Wasch-/Heizungskeller.
Benötigen Sie zusätzliche Wohnfläche? Kein Problem. Durch mögliche An/- Aufbauten oder Dachausbau können Sie hier Ihren Wünschen entsprechend den Wohnraum erweitern - wie auch schon mehrfach in der Nachbarschaft durchgeführt.
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise, Baujahr 1972,
Vollunterkellerung, mit Kelleraußentreppe
Garage mit Zugang zum Garten,
Aussenstellplätze integrierbar im Vorgartenbereich
Vom Vorgarten aus Gartenzugang zu dem überdachten Freisitz
Pflegeleicht angelegter Garten mit Gartenhaus und Geräteschuppen und Terrasse am Wohnzimmer
Modernisierung u.A.:
- 2000, Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- 1999, Gas-Heizung Vaillant
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche, verbleibt auf Wunsch
Tageslichtbad mit Wanne und Tageslicht,
Gäste WC, Duscheinbau möglich
Wasserzuleitungen im Keller aus Kunststoff
Marmorboden, Parkettboden, Fliesenboden
Elektrizität sollte überarbeitet werden
