Bellassai & Sigmund

ST. TÖNIS - SANIERTE HOCHWERTIGE ETW - FREI FÜR EIGENNUTZER - BALKON - EINBAUKÜCHE - TIEFGARAGE

vermittelt

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 80 m²
Zimmer 2
Bezug ab Ab Mitte July möglich, oder nach Vereinbarung
Ort 47918 Tönisvorst

Kosten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 315,00 € / Monat
Stellplatzpreis 7.000,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. SB-C46
Objektzustand saniert
Baujahr 1970
Letzte Modernisierung 2019

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger NO_INFORMATION
Energieverbrauchskennwert 142 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Parkplätze 1
Etage 1. OG

Beschreibung

FREI FÜR EIGENNUTZER! DIESE SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG WIRD SIE BEGEISTERN! Das Wohnvergnügen von insgesamt circa 80m² beginnt schon beim Eintreten! Die Wohnung wurde im Jahre 2019 umfangreich saniert. Die hellgrauen Bodenfliesen, die anthrazitfarbene Einbauküche und die weißen Wände harmonieren bestens miteinander. Ansprechende 50 m² Wohnfläche verteilen sich alleine im offenen Wohn/- und Essbereich. Sollte die Einbauküche nicht dem Geschmack der Käufer entsprechen, muss sie nicht übernommen werden. Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe von circa 16 m². Der überdachte Balkon bietet einen Ausblick ins Grüne, genießen Sie hier Ihre freie Zeit! Der Stellplatz in der am Haus gelegenen Tiefgarage rundet das Angebot bestens ab. Erwähnt sei auch, dass der schöne Ortskern fußläufig gut zu erreichen ist. Erholsame Spaziergänge Richtung Tönisvorster Wasserturm und in den nahe gelegenen Forstwald bieten sich an. Bekannt ist die St. Töniser Apfelstadt auch für weitläufige Radwanderwege über herrliche Obstplantagen und Wald/- und Wiesenlandschaften. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Sanierung im Jahre 2019 - Neue Elektroinstallation - edler Bodenbelag - Feinsteinzeug - Neues Tageslichtbad von A - Z - ebenerdige Dusche - hochwertige Einbauküche Übernahme nicht zwingend - Deckeneinbauleuchten - Einbauschrank in der Diele - Sicherheitswohnungseingangstüre - Überdachter Balkon - Waschmaschinenstellplatz im DG - Mieterkeller mit Stromanschluß - Tiefgaragenstellplatz Die Fenster wurden nicht erneuert - im Wohnzimmer sind Rollläden integriert. Im Schlafzimmer befinden sich Verdunkelungsstores.

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage der Immobilie

Tönisvorst - St. Tönis Corneliusstrasse 46 Beste Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach!

Das Objekt ist bereits vermittelt